受委托，定于2021年11月8日下午3时，在温州拍卖行有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区五马街137号房产5年租赁权（原门牌：鹿城区五马街135号（原121号），出租面积约93.90㎡，出租用途：非居住）进行有底价投标式拍卖，首年租金起拍价：106.5万元。

一、标的租期5年，免租金装修宽限期30天（含）。租金半年一付，采用先付后用的原则，具体以租赁合同约定为准。租金前三年不变，第四年租金按上年基数递增3%，第五年租金同第四年相同。租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

二、竞买人条件：1、符合国家法律法规经营的单位或个人（竞买人未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单），若承租意向人为自然人的，须另提供一名自然人担保；若承租意向人为企业法人的，应追加法定代表人或其他股东之一作自然人担保，承担合同履行连带担保责任。担保的自然人也须提供信用报告；2、营业执照副本或组织机构代码证等有效证件原件、法定代表人有效身份证及公章；3、个人有效身份证原件；4、委托代理的：授权委托书、委托代理人有效身份证原件；5、符合国家法律法规规定的其他条件；6、不接受联合体报名。

三、有意竞买者，携带上述相应的报名材料及30万元的保证金缴款凭证到报名地点办理竞买登记手续；保证金不计息，以报名截止时间前到达指定账户为准（户名：温州联合产权交易中心有限公司、账号：741000120190008644000003、开户行：温州银行城东支行；保证金必须由竞买者本人缴款，不可他人代缴）。

四、交易方式：信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方（含原承租人），该意向承租方即被确认为受让方，其在报名时的报价即成为成交价格；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方（含原承租人），则按照本公告确定的时间、地点进行有底价投标式拍卖（注：在同等条件下，原承租人享有优先承租权）。

五、竞价方式：采用有底价投标式拍卖的方式确定最高报价后，由原承租人行使优先权，即是否接受最高报价，如接受的，则标的由原承租人竞得；如不接受，则标的由最高报价者竞得。

报名、看样时间：即日起至2021年11月5日下午4时止

报价书递交时间：即日起至2021年11月5日下午5时止

看样地点：标的所在地

报名地点：温州市江滨东路1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行

咨询电话：0577-88878901     0577-85502167

联合产权交易中心网址：www.wzuae.com

工商监督电话：0577-89661259

温州联合产权交易中心有限公司

温州拍卖行有限公司

2021年10月15日