受委托,定于2022年1月29日下午3时整,在温州拍卖行有限公司拍卖厅,对温州市鹿城区十七中路69号温州市工业科学研究院原专家楼和原专家楼场地三年租赁权进行增价式公开拍卖,具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。
一、标的情况
出租面积649.52平方米(原专家楼建筑面积270.78平方米,原专家楼场地面积378.74平方米),用途:非居住/科教用地,房产证、土地证均已办理。首年租金起拍价:149400元。
二、交易条件
1、中华人民共和国境内依法注册并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、有意竞买者,单位凭营业执照副本、法定代表人身份证等有效证照原件、公章,个人凭本人身份证原件,带保证金缴款凭证前来报名地点办理竞买登记手续。成交者,竞买保证金将转为相应的履约保证金;未成交者,保证金3个工作日内无息退还。
三、保证金
1、竞买保证金:30000元。保证金不计息,以报名截止时间之前到达如下账户为准(户名:温州联合产权交易中心有限公司,开户行:温州银行城东支行,账号:741000120190008644000002)。
2、竞得人须在拍卖成交之日起5个工作日内付清首期(半年)租金及履约保证金(首年租金的20%,取整数金额),此后租金半年一付,先付后用,每期租金在上一期届满的15天前付清;租金从第二年开始在上一年的基础上逐年递增2%;标的不设免租装修期。
四、其他
1、信息披露期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方(含原承租人),该意向承租方即被确认为受让方,其在报名时的报价即成为成交价格;如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方(含原承租人),则按照本公告确定的时间、地点进行增价式拍卖。在同等条件下,原承租人享有优先承租权。
2、竞得人的经营须符合国家法律法规的规定,不得用于存放易燃易爆品及有毒有害物品,不得经营重餐饮项目,不得作为只对少数人开放,实行会员制的高档经营场所(私人会所)。
五、报名及联系方式
报名、看样时间:即日起至2022年1月28日下午4时止
咨询、报名地点:温州市鹿城区江滨东路1号国际会展中心一期二楼
看样地点:标的所在地
咨询电话:0577-88896799 0577-89888580
温州联合产权交易中心有限公司
温州拍卖行有限公司
2022年1月17日