定于2022年5月18日15时整，在温州拍卖行有限公司拍卖厅，对温州市苍南县桥墩镇桥东村马渡121号等房地产5年租赁权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。

一、标的情况

土地使用权面积：12925.02㎡，证载用途：公共设施用地；房屋建筑面积：2586.06㎡，证载用途：综合楼，首年租金起拍价：565748元。

二、交易条件

1.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；为自然人的，自然人应具有完全民事行为能力，并未被人民法院列入失信被执行人黑名单；为企业法人的，需提交有效的营业执照副本复印件，并未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；符合国家法律法规规定的其他条件。

2.有意竞买者，企业法人携带营业执照副本等有效证件原件、法定代表人有效身份证及公章；自然人凭有效身份证原件及保证金缴款凭证到报名地点办理竞买登记手续和完成“浙交汇”平台实名注册等报名手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。

3.信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向承租方即被确认为受让方，其在报名时的报价即成为成交价格；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式拍卖。

三、保证金及履约保证金

1.拍卖保证金：8万元。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2.承租人须在拍卖成交之日起5个工作日内付清首年租金及8万元履约保证金，租金实行一年一付，先付后用；租金从第三年开始，在上年度租金基础上每年递增5%；标的不设免租装修期；不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所），不得经营危化品行业及容易产生社会负面影响的行业。

四、其他

若公示期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为1个周期，延长2个周期。即第一个周期2022年5月18日至2022年5月24日17时止，第二个周期2022年5月25日至2022年5月31日17时止，重新接受意向人报名并办理竞买登记手续，拍卖会时间在报名时告知。

五、报名及联系方式  

报名、看样时间： 即公告次日起至2022年5月17日17时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区雪山路2号雪景公寓1-3幢2楼

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88878971

网址：http://www.wzuae.com/             

温州联合产权交易中心有限公司

温州拍卖行有限公司

2022年4月29日