定于2022年5月19日下午3时整，在温州拍卖行有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区龙泉巷瑞霞公寓4幢1001室房产5年租赁权进行投标式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。

一、标的情况

出租面积约960.765㎡，出租用途：非居住，首年租金起拍价：40.5万元。

二、交易条件

1、符合国家法律法规经营的单位或个人（竞买人未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；符合国家法律法规规定的其他条件；不接受联合体报名。

2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，带保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向承租方即被确认为受让方，其在报名时的报价即成为成交价格；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，则按照本公告确定的时间、地点进行投标式拍卖。

三、保证金及履约保证金

1、拍卖保证金10.2万元。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：741000120190008644000004，开户行：温州银行城东支行）。

2、承租人须在拍卖成交之日起5个工作日内付清首期租金（减去免租装修金额）及履约保证金（年租金成交价的25%，取整数），租金前三年不变，第四年起租金增加5%。标的设免租装修期15天。

四、其他

若公示期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以10个工作日为1个周期，延长2个周期。即第一个周期2022年5月19日至2022年6月1日16时止，第二个周期2022年6月2日至2022年6月16日16时止，重新接受意向人报名并办理竞买登记手续，拍卖会时间在报名时告知。

五、报名及联系方式  

报名、看样时间：即公告次日起至2022年5月18日下午4时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区雪山路2号雪景公寓1-3幢2楼温州拍卖行

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88878901   0577-85502012

中心网址：http://www.wzuae.com/

温州联合产权交易中心有限公司

温州拍卖行有限公司

2022年5月5日