定于2023年2月8日下午3时整，在温州市佳得拍卖有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区南浦住宅区尊荣8幢204室住宅进行增价式拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《房屋转让合同》（样本）。

一、标的情况

温州市鹿城区南浦住宅区尊荣8幢204室，房屋建筑面积68.44平方米，土地使用权面积12.59平方米，用途：城镇住宅用地/住宅，权利性质：出让/存量房，起拍价：201.898万元。

二、交易条件

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。

特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。

2、有意竞买者，单位凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，个人凭本人身份证等有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续；应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为成交价款的组成部分；未成交者，保证金10个工作日内无息退还。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞买人，则该竞买人应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。如征集到两家（或两家以上）合格竞买人，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。

三、保证金

竞买保证金：40万元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间：即公告次日起至2023年2月7日下午5时止

咨询、报名地点：温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼温州市佳得拍卖有限公司406室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88528852、13968895073

产权交易中心纪检监察电话：0577-85502266

中心网址：http://www.wzuae.com/             

温州联合产权交易中心有限公司

温州市佳得拍卖有限公司

2023年1月12日