现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于2025年5月22日上午10时至2025年5月22日上午11时开始自由竞价，2025年5月22日上午11时整开始限时竞价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况：

二、承租人条件：

1．意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人（以提供盖有公章的统一社会信用码证为准）。

2．符合国家法律法规规定的其他条件。

3．意向承租方为企业的，应追加法定代表人或最大股东作自然人担保，承担合同履行连带担保责任（以提供担保人身份证为准）。

4．意向承租方及连带保证人，均未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单，否则视为不合格（以提供公告日之后的两个网站查询记录为准）。

5．意向承租方及连带保证人，均须提供中国人民银行出具的信用报告，报告中存在两个月内逾期超过5次或单次逾期超过两个月的，视为不合格（以提供公告日之后的由中国人民银行出具的企业或个人信用报告为准）。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1．竞买保证金：标的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部）。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。

2．竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部）；并在成交之日起7个工作日内签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。

3．租金半年一付，先付后用，租金无递增，并在上一期租金到期前付清。履约保证金为首年租金的25%（取整至百位数，不低于竞价保证金）。

四、公开招租其他相关事项：

1．有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2．信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后在规定时间内同出租方签订租赁合同；信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。

3．若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。

4．租赁标的不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

5．本公告与“浙交汇”网站项目页面披露信息如有不一致，以“浙交汇”网站项目页面披露信息为准。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2025年5月14日至2025年5月20日下午5时止

咨询、报名地点：温州市鹿城区江滨东路1号温州国际会展中心一期2楼温州拍卖行有限公司

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88878901

出租方咨询电话：0577-88514185

现代集团业务举报：0577-88309091

现代集团纪检举报：0577-88160020

产权交易中心纪检监督电话：0577-85502266

温州现代菜篮子商业管理有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州拍卖行有限公司

2025年5月14日